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Si esta buscando financiación para una nueva franquicia, conocer las figuras de leasing y renting y sus diferencias es fundamental.
El leasing y el renting son sin duda dos de las mejores formas para quienes buscan financiar su franquicia de una forma cómoda y sencilla.
En ambos casos la principal ventaja de estos modelos de financiación son los beneficios fiscales para las empresas y los autónomos, al figurar las cuotas mensuales como gastos de la empresa.
Las diferencias entre leasing y renting
Renting es para activos que pierden valor rápidamente
El ejemplo típico es el renting de vehículos o equipos informáticos. El renting se caracteriza por tener siempre una duración limitada en el tiempo que habitualmente supera el año pero no suele ir más allá de cinco.
A cambio del pago de una cuota fija mensual, el dueño del bien se hace cargo de los gastos, revisiones y reparaciones. Como incluye todos estos servicios, las cuotas de un renting son bastante más altas que otros tipos de financiación.
La ventaja fiscal del renting
La ventaja del renting desde el punto de vista de los impuestos para autónomos y empresas es la posibilidad de deducir todo el gasto y su IVA en la cuenta de explotación.
Por otro lado, estas cuotas no se reflejan en el balance contable de la sociedad ya que no consta como un activo de la empresa.
Como sólo se contabilizan los pagos en la cuenta de resultados de la sociedad, son 100% deducibles en el impuesto de sociedades.
Desventajas del renting
La duración del contrato no puede superar la vida útil del bien. La mayoría de los vehículos o equipos informáticos se quedan obsoletos en menos de 5 años.
Ojo a las indemnizaciones en el caso de cancelación anticipada del contrato por parte del arrendatario.
Muchas veces el renting no ofrece la opción de compra
Las cuotas a pagar mensualmente, como hemos visto antes, son más elevadas que en otras formas de financiación.
Leasing, la mejor opción para emprendedores en franquicia
Para las franquicias que requieren una importante inversión, como por ejemplo las franquicias de restaurantes o las clínicas dentales, el leasing es una estupenda alternativa; sobre todo si se cuenta con escaso capital inicial.
Leasing, para operaciones a largo plazo con opción de compra.
En el leasing nuevamente existe una sociedad arrendadora que cede a la empresa arrendataria un bien o un inmueble a cambio de una renta.
La gran ventaja en este caso es que generalmente se trata de operaciones a largo plazo y que incluyen la posibilidad de compra al final por parte del cliente.
¿Quien puede hacer operaciones de leasing en España?
No todas las empresas de cualquier tipo pueden legalmente realizar operaciones de leasing, ya que en nuestro país esto está limitado a los bancos, las cajas y las entidades financieras de crédito que están supervisadas por el Banco de España.
[amazon table=”11061″]¿Por qué decimos que el leasing es la mejor opción para los franquiciados?
Cuando se necesita una fuerte inversión inicial en inmobilizado pero no se poseen los recursos necesarios, el leasing es nuestra solución.
Las ventajas para un franquiciado son:
- Los bienes son 100% financiables.
- Adquirimos unos bienes que si no cumplen con lo que se espera de ellos se pueden devolver sin perder toda la inversión inicial, como ocurriría si se compran.
- Su amortización pude ser acelerada a diferencia de las rentas y de esta manera pagar menos impuestos durante los primeros años.
- Las condiciones suelen ser muy flexibles y se adaptan a cada perfil de inversor.
- Las deducciones pueden ser del 100% excepto en el caso de los inmuebles.
Desventajas del leasing
Duración mínima: Si se trata de bienes muebles, se exige una duración mínima de 2 años y si es inmueble, de diez.
No se incluyen servicios como seguro, reparaciones, mantenimiento y demás por lo que es obligatorio contratar un seguro que cubra los gastos de reparaciones y mantenimiento del bien.
¿Qué se puede financiar a través de un leasing?
- Maquinaria
- vehículos
- Equipos informáticos
- Muebles
- Aparatos de aire acondicionado
- Elementos decorativos que se puedan extrater
Por ejemplo, en el caso de una franquicia de restaurantes se podría financiar una parte muy importante de la inversión inicial en maquinaria de cocina, mesas y sillas del local y de la terraza, tpv, elementos decorativos, aparatos de ventilación etc.
